Ook het kopen van een nieuwbouw bedrijfsunit binnen een bestaand projectplan met tal van andere units wordt gezien als projectontwikkeling. Wij hebben ervaren achieved ondernemers die hier helaas pas achter kwamen na het ondertekenen van de koopakte.
Er wordt vaak geen onderscheid gemaakt tussen het uiteindelijke gebruik van het gebouw. Dat kan dus zowel zakelijk zijn (zoals een kantoor- of een winkelpand) maar je kunt op deze manier ook woonhuizen en/of recreatiewoningen financieren om daarna aan particulieren te verhuren.
Goed om te weten, tijdens de looptijd mogen we altijd om meer zekerheden vragen als u uw afspraken niet nakomt of als uw financiële positie verslechtert.
2 dagen voor de ondertekening van het koopcontract, maken wij het hypotheekbedrag over op de rekening van uw notaris.
Wat voor soort vastgoed wilt u financieren? En wat is uw financieringsbehoefte? Wij bieden financieringsoplossingen op maat die passen bij uw specifieke situatie.
Zo kunnen we problemen fulfilled het terugbetalen van de hypotheek of lening op tijd signaleren en u daarbij ondersteunen. Welke gegevens we hiervoor nodig hebben, hangt af van de financiering die u heeft gekozen.
Daarom is de keus om je bedrijfspand te kopen voor velen een interessante en rendabele optie. De vraag die zich daarbij opdringt is: hoe zorg je voor de zakelijke financiering van je bedrijfspand? Er zijn meerdere opties.
De inhoud van de offerte wordt meteen tijdens het gesprek met u doorgenomen. Na ondertekening van de offerte stellen we een Informatiememorandum (ook wel investeringsaanbieding) op satisfied de relevante gegevens in excess of het item en u als aanvrager.
Zowel banken als vermogende particulieren investeren het liefst risicovrij. Hoe lager de zakelijke lening is in verhouding tot de waarde van het item, vaak omschreven als de Mortgage to Value
Ben je zelf niet de huurder maar wil je beleggen in onroerend goed? Of geeft de financial institution geen of slechts een beperkte lening? Dan zijn er ook investeerders die graag in zakelijke hypotheken investeren.
Objecten financieren zonder de financial institution geeft enkele belangrijke voor- en nadelen. Om te beginnen heb je bij een bankvrije vastgoedfinanciering vaak meer vrijheid in de manier waarop je de lening wilt samenstellen.
Het afsluiten van een professionele lening is natuurlijk bij elke bank verschillend. Elke lening bij elke kredietverstrekker heeft andere voorwaarden, andere rentevoeten, andere looptijden, here andere afbetalingsmogelijkheden en dergelijke.
Er zijn various partijen die bankvrij vastgoed willen financieren. Van vastgoedfondsen waarmee mensen gezamenlijk beleggen in onroerend goed, tot institutionele beleggers en crowdfunding-platforms. Er zijn zelfs partijen die investeerders direct involved brengen satisfied de gebruiker van het pand.
Het tarief waartegen banken geld kunnen inkopen bij andere banken en geldinstellingen. Euribor tarieven 1999 – heden